Teamleider Ontwikkeling Vastgoed

Organisatie

Natuurmonumenten zet zich in voor een natuurrijker Nederland. We maken ons sterk voor het herstel van de biodiversiteit, overal in het land. Sinds onze oprichting in 1905 zijn we als vereniging eigenaar en beheerder van natuurgebieden en cultureel erfgoed. Samen met natuurliefhebbers, met onze 968.000 leden, donateurs en vrijwilligers, geven we de natuur een luide en duidelijke stem en zorgen we voor een natuurrijker Nederland.
Kijk op Werken bij Natuurmonumenten | Natuurmonumenten om meer te weten te komen.

Jouw werkomgeving
De afdeling Vastgoed bestaat uit de teams Ontwikkeling, Behoud, Verwerving & Beheer en Vastgoedadministratie. Samen met de Teamleiders en de Manager Vastgoed vorm je het management van de afdeling Vastgoed. Gezamenlijk geven we vorm aan de ontwikkeling van de afdeling en aan de meest gevarieerde vastgoedportefeuille van Nederland, die gedeeltelijk bestaat uit cultuurhistorisch waardevolle gebouwen. In totaal zijn er bijna 50 enthousiaste en bevlogen collega’s werkzaam bij de afdeling Vastgoed waaronder Rentmeesters, Projectleiders, Bouwkundigen en Cultuurhistorici. De afdeling Vastgoed is landelijk werkzaam en heeft een belangrijke adviesrol richting de vierentwintig beheereenheden in het land, de directie en de overige afdelingen. Als Teamleider Ontwikkeling rapporteer je aan de Manager Vastgoed.

In het kort

De afdeling Vastgoed van Natuurmonumenten zoekt een coachende en proactieve Teamleider Ontwikkeling die ervaring heeft met het managen van vastgoedportefeuilles. Motiveer en begeleid jij graag teamleden om zich te ontwikkelen en om samen vorm te geven aan de meest gevarieerde vastgoedportefeuille van Nederland? Dan is deze functie iets voor jou!

Taken

Als Teamleider Ontwikkeling geef je leiding aan een multidisciplinair team dat zich richt op (her-)ontwikkeling en exploitatie van gebouwen van Natuurmonumenten. Het team bestaat uit 4 rentmeesters, 3 projectleiders en 3 specialisten. Jij bent de drijvende kracht achter de doorontwikkeling van het team als proactieve, professionele adviseurs en projectleiders en aan de vormgeving van onze bijzondere vastgoedportefeuille. Je bent verantwoordelijk voor:

• Het leidinggeven aan de teamleden en het doorontwikkelen van het team. Je richt (werk-)processen van je team in en borgt en optimaliseert ze. Je bewaakt en stuurt bij op kwaliteit, kwantiteit en samenwerking met andere onderdelen van de organisatie.
• Het zorgen voor inzicht in de vastgoedportefeuille, het rendement daarvan en de gewenste ontwikkelingen daarin. Dit doe je samen met je collega’s van Vastgoed en de beheereenheden in het land. Je vertaalt dit naar de werkzaamheden van je eigen team waarbij je de uitgebreide projectenportefeuille en exploitatiekansen overziet en stuurt op de inzet van mensen en middelen.
• Het ontwikkelen van beleid dat raakt aan de werkzaamheden van jouw team en in samenwerking met andere delen van de organisatie.
• Het indienen van vastgoedvoorstellen vanuit jouw team bij het Teamleidersoverleg. Als lid van het management van de afdeling Vastgoed draag je bij aan de advisering over alle vastgoedvoorstellen.
• Indien nodig het opdrachtgeverschap aan externe projectmanagers.

Functie-eisen en profiel

Om op je plek te zijn als Teamleider Ontwikkeling breng je het volgende mee:

• Coachend leidinggeven: Je hebt minimaal 5 jaar ervaring als leidinggevende aan een team van professionals. Je geeft duidelijk richting en motiveert teamleden om bij te dragen aan de doelstellingen van Natuurmonumenten. Je hebt oog voor de ontwikkeling van het team als geheel en voor de individuele medewerkers;
• Organisatiesensitiviteit: Je doorziet een organisatie vlot, herkent kansen als deze zich voordoen, werkt proactief en voorziet het effect van je eigen handelen.
• Analytische vaardigheden: je herkent gemakkelijk belangrijke informatie, legt verbanden en dringt vlot tot de kern door, zowel als leidinggevende als vakinhoudelijk;
• Kwaliteitsgericht: je staat voor de kwaliteit die het team levert en streeft samen met hen naar verbeteringen in werkwijze en resultaten.
• Je hebt minimaal 5 jaar ervaring met het managen van vastgoedportefeuilles en –projecten.

Ons aanbod

Werken bij Natuurmonumenten betekent dat je onderdeel bent van een bevlogen team en een bijdrage levert aan het versterken van de natuur en biodiversiteit in Nederland. Wij bieden:

• Een afwisselende, dynamische en uitdagende baan;
• 80% dienstverband (Natuurmonumenten kent een 37-urige werkweek)
• Een functie die gewaardeerd is in functieschaal 9 (cao Bos en Natuur). Afhankelijk van opleiding en werkervaring minimaal €4.125,- en maximaal €6.854,- bruto per maand bij een fulltime dienstverband;
• Standplaats is Amersfoort naast het centraal station. Een fijne werkplek met veel mogelijkheden om samen te werken en collega’s te leren kennen;
• Goede thuiswerkfaciliteiten en een budget voor een arboproof thuiswerkplek;
• 8,25% vakantiegeld en 27 vakantiedagen bij een fulltime dienstverband en de mogelijkheid om extra dagen op te bouwen;
• In eerste instantie een tijdelijke arbeidsovereenkomst voor de duur van 1 jaar. Bij wederzijdse tevredenheid kan dit aansluitend worden verlengd.

Informeren en solliciteren

Ben jij de coachende Teamleider Ontwikkeling die we zoeken? Klik op deze link en stuur uiterlijk 1 februari 2026 je cv en motivatiebrief in t.a.v. Hetty Eikelboom, Manager Vastgoed.

We willen je vragen om onderstaande vragen te beantwoorden in je motivatiebrief. Gebruik maximaal 250 woorden bij het beantwoorden van elke vraag.

1. Omschrijf een situatie waarin je sturing hebt gegeven aan de ontwikkeling van een team. Wat was je doel en hoe heb je dat bereikt?
2. Geef een voorbeeld van een situatie waarin je hebt bijgedragen aan het vormgeven van een vastgoedportefeuille. Wat was daarbij voor jou de grootste uitdaging en wat deed je precies?

We kijken uit naar je reactie!

De eerste ronde sollicitatiegesprekken staat gepland op 9 februari 2026.

Voor meer informatie kun je contact opnemen met Hetty Eikelboom op telefoonnummer 06-22919207.

Natuurmonumenten stelt het hebben van een VOG verplicht.

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature stellen wij niet op prijs.